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智谱AI已实现对北京红钻科技的100%全资控股，交易总对价不超过3.61亿元（含8162万元股权转让款及2.789亿元债务承接义务），正式完成中关村软件园钻石大厦的资产交割。工商登记信息显示，北京红钻科技主营业务为物业管理与运营，本次收购的核心标的即为坐落于海淀区东北旺西路的钻石大厦。
该大厦总建筑面积约为2.27万平方米，地处中关村软件园核心区位，毗邻百度、腾讯、联想等头部科技企业总部。智谱AI方面指出，此次收购主要服务于大模型业务拓展及日常行政办公需求，旨在依托该优质不动产的长期增值潜力，夯实公司战略支点，优化资产负债结构，并提升整体经营韧性。
作为2026年1月登陆港股市场的“全球大模型第一股”，智谱AI截至5月8日收盘股价报918港元，较发行价累计涨幅逾800%。其2025年财报数据显示，全年营收达7.24亿元，同比增长131.9%；经调整后净亏损为31.82亿元。2026年一季度，API调用量同比增长400%，平均定价提升83%；GLM系列模型已接入AWS、Google Cloud等主流全球云服务平台；今年4月发布的GLM-5.1在SWE-bench Pro基准测试中首次实现国产大模型对Opus-4.6的超越。
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此次不动产布局，亦与字节跳动、京东等科技巨头近年加大自有物业投入的趋势相呼应。业内分析认为，伴随大模型、硬科技等新质生产力赛道持续升温，“扫楼”主力正由传统互联网企业向AI原生公司迁移。智谱AI此次落子核心城市优质产业载体，或标志着大模型企业正加速从轻资产模式迈向“技术能力+实体资产”双轮驱动的新阶段，为一线城市AI产业集群化发展提供可借鉴的落地范式。
